نحن نتحدث عن أبعد قليلا إلى أسفل
في متوسط الرهن العقاري يستمر ثماني سنوات فقط ، وهو أقل بكثير من مدة الاشتراكفي الواقع, الدفع المسبق هو شائع جدا ، نتيجة بيع ممتلكات ، أو بسبب السيولة المتاحة. يمكنك أيضا سداد جزء من القرض الخاص بك للحد من المدفوعات الشهرية الخاصة بك وزيادة قدرة الاقتراض. يمكنك الحصول على النقدية المتاحة في ضربة واحدة ، أو الرغبة في التحرك. في هذه الحالة, قد ترغب في سداد القروض غير المسددة الخاصة بك. وبالإضافة إلى ذلك, فمن الممكن أن يمكنك بيع الممتلكات الخاصة بك لشراء آخر.
أنت بالتأكيد سوف يسدد القرض مع بيع الممتلكات و, إذا لزم الأمر, قرض جديد آخر.
في هذه الحالة فمن الممكن أن كنت في حاجة الى قرض الجسر. يمكنك أيضا استخدام شرط نقل القرض الخاص بك إذا وضعت في مكان في وقت الشراء. البنوك قد لا أعترض على استعداد لسداد القرض الخاص بك قبل الموعد المقرر. إلا أنها تخسر المال لأن هناك جزء من الفائدة التي لا تدفع.
حتى إذا كان الاستهلاك هو يعتقد أن الغالبية العظمى من الفائدة تسدد في بداية القرض ، فإنه لا يبقى عن ذلك أقل معاقبة بالنسبة للبنوك.
هذا صحيح خصوصا في فترة انخفاض أسعار الفائدة. القانون لا ينص على فترة الإشعار في حالة السداد المبكر الائتمان ، ولكن بعض البنوك في بعض الأحيان تسأل:"شهر والتي يجب أن تصاغ بموجب رسالة مسجلة مع الإقرار بالاستلام". يمكنك تحميل قالب لدينا رسالة الموصى السداد المبكر. إذا كنت سداد جزء من القرض الخاص بك مع القروض المصرفية ، فإنه سيتم تعديل القرض الخاص بك. في هذه الحالة ، يتعين على البنك لتحديث اتفاق القرض الخاص بك العقارات. فإنه يعطيك ما يسمى الملحق التعديل يحتوي على العديد من معلومات هامة. أولا وقبل كل شيء ، قدم البنك الجديد جدول الاستهلاك مع الجديد الخاص بك الدفع الشهري الجديد في أبريل. وبالإضافة إلى ذلك, سوف تجد إجمالي تكلفة الفائدة تحديث. و بالنسبة التوقيع على القرض الخاص بك ، تلقي التأييد ، هل هناك حاجة لاستخدام مهلة عشرة أيام قبول التعديل. في جميع الحالات ، البنوك بفرض رسوم على السداد المبكر بسبب العجز عن الفائدة. ودعوا الدفع المسبق والتعويضات (الجيش الجمهوري الأيرلندي) أو الدفع المسبق العقوبات. كمية من هذه البدلات (الحمد لله) للتنظيم. سوف تدفع: هو أصغر من هذين المبالغ التي سيتم الخصم من قبل البنك. في حالة تعويم سعر القرض ، أو مختلطة ، ايرا يمكن زيادة المصالح الرسوم التعويضية."التعويض ربما يدفعها المقترض ، المنصوص عليها في المادة. في حالة السداد المبكر, قد لا تتجاوز قيمة نصف الفائدة على رأس المال يسدد في متوسط معدل القرض ، دون أن يتمكن من تجاوز الثلاثة المتبقية من رأس المال بسبب وقبل الفداء."قانون استهلاك المادة - هذه الرسوم لا يمكن اتهام ما لم تكن مدرجة في العرض الخاص بك من القرض. قرأت هنا بعناية سداد جزء من القرض الخاص بك التغييرات. في تأثير المتبقي من أصل الدين النقصان ، و لديك خيار: الاهتمام يجب أن نعرف أن عرض القرض قد حظر السداد أقل من أو يساوي عشرة من المبلغ الأصلي للقرض. في نفس الطريقة كما عن السداد مقدما مجموع البنك سوف تهمة لكم المبلغ الأدنى بين ثلاثة المعلقة الرئيسي وستة أشهر الفائدة على المبلغ المسدد. ثم عليك أن تدرك أن رد جزئي في وقت مبكر لا يضمن لك تحقيق وفورات في التكلفة الإجمالية للائتمان وبالتالي ليس من المفيد دائما. نحن ننصح أن تجعل محاكاة السداد المبكر عن مقارنة الوفورات التي يمكن تحقيقها و التكاليف المتعلقة بهذه المعاملات. قرض من مائتي على خمس وعشرين سنة مع سعر الفائدة من اثنين يؤخذ بها في عام. الدفع الشهري باستثناء التأمين في عام ، كنت تدفع مقدما الائتمان الخاصة بك بما في ذلك رأس المال المعلقة بلغت. الدفع المسبق العقوبات بلغت, والتي تتطابق مع أقل قيمة من بين ثلاث رأس المال المتبقي بسبب.
