الرجاء إدخال اسم المستخدم الخاص بك أو عنوان البريد الإلكترونيسوف تتلقى رابط لإنشاء كلمة مرور جديدة عبر البريد الإلكتروني. العديد من الأجانب الذين يرغبون في شراء شقة في دبي في المقر الرئيسي أو الثانوي أو تأجير الاستثمار. في الواقع شراء العقارات في دبي قد تكون مثيرة جدا للاهتمام على حد سواء بهدف تنويع الاستثمارات للاستفادة من عوائد عالية على تأجير مجموعة فريدة من المزايا الضريبية. في الواقع, الإيجارات لا يخضع للضريبة على الدخل ، لا يوجد ضريبة على مكاسب رأس المال والضريبة على نقل الأصول أقل من واحد. عملية شراء شقة في دبي قد تحسنت كثيرا في السنوات الأخيرة إلى تبسيط المعاملات وزيادة الأمن على المشتري أما بالنسبة إلى البائع ، ولا سيما من خلال إصلاح الأراضي الإدارة (أي ما يعادل مكاتب الموثقين) والتأهيل المهني من وكلاء العقارات يتم تنظيمها من قبل مؤسسة التنظيم العقاري. أول شيء يجب عليك القيام به هو جعل الاتصال مع وكيل عقاري في دبي ، من أجل أنه يمكن تحديد ملف التعريف الخاص بك أهداف شراء شقة في دبي. لا تتردد في الاتصال أن تعطينا المعلومات التالية: - الميزانية المخصصة لهذا شراء- الخلفية المتاحة ، أو استخدام التمويل- نوع الاستثمار: الإيجار السكنية- المناطق المطلوب (إذا كانت محددة)- تاريخ الانتهاء من شراء شقق للبيع التي تميزت الاهتمام الخاص بك على موقعنا وكذلك معلومات الاتصال (الاسم واللقب ومكان الإقامة للمرة الفرق, البريد الإلكتروني و الهاتف). كل هذه المعلومات سوف تجعل مجموعة من الخصائص تتكيف مع ملف التعريف الخاص بك عن طريق تقديم المشورة لك طرق آمنة ، تحسين ذلك الاستثمار. ونحن سوف نرسل لك الاختيار عن طريق البريد الإلكتروني. أيضا ، أن تدرك أن وسيط (سمسار) الشركة إمكانية عرض كامل العقار في السوق والأهم من ذلك أنك توفر السلع ينتمون إلى مقدمي مشروع القرار دون الحاجة إلى دفع عمولة. لديك أكثر من عشر سنوات من الخبرة, التدريب في الفرنسية و الإنجليزية و العربية و المهنية المتابعة في أي تكلفة إضافية. من الضروري إذا كان لديك مصلحة للاستثمار في دبي ، وتأتي اكتشاف البلدان ، سوف يشعر حقا جاذبيتها و شكل تقديرك. ومع ذلك ، إذا كنت بالفعل على دراية دبي, لديه حساب مصرفي في المكان ، فمن الممكن أن تفعل الصفقة على مسافة. كنت تخطط للذهاب إلى دبي, يرجى الاتصال بنا عن طريق تعطينا تواريخ الإقامة, توافر الخاص بك.
مكاتبنا تقع بالقرب من مول الإمارات في منطقة البرشاء ، ومع ذلك ، نحن يمكن أن نلتقي في الفندق الخاص بك.
عادة ما تكون أول التعيين تتم في ثلاث مراحل:- عرض دبي, سوق العقارات - زيارة الأماكن الرئيسية للحصول على فكرة عن المدينة- جولة في الشقق التي تم اختيارها جولة من الشقق قد تجري على مدى عدة أيام, إذا كنت لا تجد العقار الذي تريد. هذا النوع من الحساب يتيح لك إمكانية إيداع الأموال في الحساب الخاص بك.
فتح هذا النوع من الحساب تتم بسرعة جدا و هذا سوف يسمح لك لتحويل الأموال من الخارج وإصدار الشيكات المصرفية ("الشيك المصدق").
من أجل فتح حساب مصرفي في دبي ، نحن بحاجة الستة الماضية بيانات الحساب المصرفي الأصلي مصدق. شهادة من السجلات الأصلية يجب أن يتم مباشرة في البنك الخاص بك إلى مصادقة على الحساب. في حال كنت تعيش في بلد يتحدث اللغة الإنجليزية ، يمكنك طلب"البنك الرسالة إشارة"أو رسالة من البنك إشارة تفيد بأن لديك حساب مصرفي. سوف نقوم بإعداد مذكرة تفاهم (مذكرة التفاهم) ، وهو ما يعادل اتفاق مكتوب بين البائع والمشتري (وسط البيع). هذه الوثيقة تتضمن سعر البيع, اللجنة, تاريخ نقل الملكية ، أرقام جواز السفر من المشتري والبائع. في حال كنت بحاجة الى وقت نقل الملكية إلى تأمين مقداره عشرة سوف يطلب منك حجز مكان الإقامة. البائع يوافق على تقديم شهادة عدم ممانعة (عدم ممانعة) من المطور العقاري أو مدير الإقامة. شهادة عدم ممانعة هو رسالة من الكفيل مدير التأكد من أن البائع له الحق في بيع العقار و هو الحالي مع دفع جميع الرسوم. مرة واحدة كل الوثائق التي جمعت الأموال وصلت في دبي ، ونحن نأخذ لك على تعيين الوصي ، كاتب العدل ، وافق الأرض قسم (فرع الحكومة المسؤول عن نقل خصائص). المشتري البائع و العميل(ق) يجتمع مع الوصي ، و تتم الصفقة. نحن نحرص على استئجار الشقة. - تسليط الضوء على موقعنا على الانترنت- الزيارات- صياغة عقد الإيجار- اللعب- نقل للإيجار على حسابك حتى لو كان شراء الإجراء يبدو بسيطا بما فيه الكفاية في الممارسة العملية ، فإن وجود عامل ضروري لتأمين الصفقة. في الواقع, هذا الأخير على حساب صياغة اتفاق البيع ، والتحقق من جميع الوثائق التعاقدية (مذكرة التفاهم ،) والقانونية (العنوان من خصائص). الوكيل سلطة التحقق من صحة سند الملكية معدل العمولة تختلف وفقا اشتراك العميل في هذه الصفقة.
نحن نقدم لك إمكانية الحصول على الخدمات العقارية الانتقائية: المعاملات المعقدة: اقتباس: إذا كان الشراء هو يتم ذلك من خلال شركة يتطلب تدخل من إدارة الشؤون القانونية ، على سبيل المثال.
لدينا وظيفة وكيل العقارات يبدأ الاتصال الأولي وينتهي مع نقل الملكية. جاذبية العقارات في دبي الأخيرة إلى حد ما ، المحوري العام ، مع قانون يسمح للأجانب بتملك عقار في ملكية كاملة (التملك الحر في دبي). منذ هذا التاريخ العقارات في دبي قد عرف اهتماما متزايدا ، وجذب المزيد والمزيد من اللاعبين الراغبين في العديد للاستفادة من النمو القوي دبي جاذبيتها ينمو (عشرة من النمو منذ ما يقرب من ست سنوات). دبي هي واحدة من أسواق العقارات أكثر جاذبية لشراء شقة:- السعر فوائد جذابة (أقل تكلفة من باريس, لندن, نيويورك, هونغ كونغ أو سنغافورة.)- المزايا الضريبية: الضريبة- شقق بنتهاوس مع نوعية ممتازة التشطيبات والمرافق (مسبح وجيم)- عوائد تأجير عالية, بين خمسة عشر - التشريعات لصالح المستثمر (تأجير الدفع مقدما)- بلد في تنمية قوية و مع بنية تحتية ممتازة.
في حال كنت ترغب في الاستثمار ، أو ببساطة الحصول على المزيد من المعلومات حول شراء شقة في دبي, الاتصال العقارات في دبي ، لأنه بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الشقق في معظم الأحياء الشعبية في دبي.
ونحن سوف نقدم لكم مخططات مختلفة من الاستثمار يناسب الوضع الخاص بك ، أماكن الإقامة الأكثر مناسبة و مرافقة لكم من خلال عملية الشراء بالكامل ، من البحوث إلى نقل الملكية. ملاحظة: لدينا الفرصة أن نقدم لكم كامل سوق العقارات في دبي. البضاعة موجودة في موقعنا يمثل سوى جزء صغير. العقارات بوابة المرجعية في دبي منذ عام تدار من قبل المهنيين العقارات في دبي المعتمدة من قبل مؤسسة التنظيم العقاري الترخيص مع أكثر من عشر سنوات من الخبرة في مجال شراء وبيع واستئجار وإدارة المشورة في مجال الاستثمار في دبي.
